Papildināts."Swedbank" meitas uzņēmumam "Ektornet" uzdots iekonservēt bīstamo "renovējamo namīpašumu Andreja Pumpura ielā 9", kas ir tā īpašums.

Kā jau portāls rakstīja, lai gan bīstamā ēka ir iežogota, tā turpina brukt, apdraudot garāmgājējus – pēdējoreiz tas notika Lieldienu brīvdienu laikā.

Kā portālam sacīja sabiedrisko attiecību speciālists Aigars Štāls, "Būvvalde strādā ar īpašnieku, kuram uzdots ēku iekonservēt".

Ēka kopš 2014.gada decembra ir Būvvaldes graustu sarakstā. Īpašnieks to vēlējies nojaukt, taču nav saņēmis pieminekļu aizsardzības inspekcijas akceptu, jo nams ir vietējās nozīmes piemineklis.

18.gs.beigās celtā ēka kādreiz bijusi Zirgu pasta stacija, savulaik tur atradies arī restorāns, bet pēc tam – klubs, kurā bieži notikušas dejas.

Šobrīd viesu nama izveidei pārdodamais īpašums Liepājas vēsturiskajā centrā sastāv no zemesgabala ar kopējo platību 1313 m2 un ēkas, kurai uzsākta rekonstrukcija pēc 2006.gadā izstrādāta tehniskā projekta, kas paredz viesu namu ar 19 numuriņiem, kafejnīcas telpām un pirts kompleksu.

"Īpašumam ļoti laba atrašanās vieta, lieliska iespēja attīstīt komerciālo sfēru. Viegli piekļūt ar privāto transportu, tuvu pilsētas centram, promenādei un izklaides zonai. Īpašums atrodas jauktas apbūves teritorijā, kur iespēja attīstīt mazstāvu dzīvojamo vai komercapbūvi. Pieejamas pilsētas komunikācijas," pārdodamo objektu reklamē "Ektorent".

Īpašuma cena no nesenajiem 39 000 eiro ir nokritusies līdz 19 500 eiro.

Papildināts ar sīkāku Aigara Štāla skaidrojumu:
Būvvalde 2014. gada 5. novembrī, pamatojoties uz būvinspektoru apsekošanu, ierosināja administratīvo lietu par ēkas A.Pumpura ielā 9, Liepājā, sakārtošanu vai nojaukšanu.

Nekustamais īpašums A. Pumpura ielā 9 sastāv no zemes gabala  1313 m2 platībā un dzīvojamās mājas – īpašnieks – SIA "Ektornet Real Estate Latvia".

Īpašums ir neapmierinošā tehniskā stāvoklī: fasādes apmetumā, krāsojumā un fasādes elementos saskatāmi bojājumi, konstrukcijās redzamas plaisas un bojājumi.

2014. gada 12. novembrī Būvvalde nosūtīja SIA "Ektornet Real Estate Latvia" vēstuli, informējot, ka 2006. gadā tika veikta bīstamo konstrukciju elementu demontāža. Šobrīd, tas ir, pārbaudes brīdī konstatējams, ka veiktie konservācijas pasākumi zaudē savu nozīmi, jo ēkas mūra sienas daļa bīstami atdalās no ēkas vispārējās daļas un draud nobrukt uz gājēju ietves un ielas braucamās daļas.

Būvžogs, kurš izvietots uz gājēju ietves, traucē gājēju kustību un reāli nespēj novērst bīstamību trešajām personām.
Lai noteiktu vispārēju ēkas bīstamības pakāpi, nepieciešams veikt ēkas tehnisko apsekošanu un saņemt atzinumu par tās tehnisko stāvokli.

Būvvalde vērsās ar lūgumu pie īpašnieka nekavējoties veikt nepieciešamos drošības pasākumus objektā un rakstiski informēt Būvvaldi par veiktajiem pasākumiem un iesniegt tehniskās apsekošanas atzinumu un ieceri par būves tālāko pielietojumu.

2014. gada 19. novembrī Būvvaldē elektroniski saņemts būvinženiera Jāņa Vīganta izstrādāts Tehniskās apsekošanas atzinums dzīvojamai mājai A. Pumpura ielā 9, Liepājā (turpmāk – Tehniskais atzinums).

No Tehniskā atzinuma izriet, ka ēkas tehniskās konstrukcijas un pārsegumi, arhitektoniskie elementi utt. ir pamatīgi nolietojušies un kopumā ēka ir neapmierinošā tehniskā stāvoklī; ēkai nav izbūvēts jumts un nav veikta konstrukciju aizsardzība pret nokrišņu iedarbību, kā rezultātā mūra saistviela ir izskalota, un ēkas ārsienas, ieskaitot brīvi stāvošo gala sienu, atrodas avārijas stāvoklī. Ēkas tehniski neapmierinošais stāvoklis rada draudus cilvēka dzīvībai un veselībai, kā arī ēka kopumā neatbilst būvnormatīvu prasībām.

Kamēr netiek veikti tālāki pasākumi ēkas risku novēršanai, nepieciešams norobežot/noslēgt iekļūšanu ēkā, t.sk., teritorijas norobežošana, kā arī uzstādīt informatīvu brīdinājumu, ka ēka atrodas avārijas stāvoklī. Ņemot vērā ēkas neapmierinošo stāvokli, ēku ieteicams demontēt.

2014. gada 19. decembrī Būvvalde nosūtīja SIA "Ektornet Real Estate Latvia" vēstuli, kurā atkārtoti norādīja, ka veiktie konservācijas pasākumi laika gaitā zaudējuši savu nozīmi. Ēka ir iekļauta vidi degradējošo un bīstamo objektu sarakstā, piešķirta "A" kategorija.

Būvvaldē elektroniski 2015. gada 15. janvārī un kā pasta sūtījums –  2015. gada 19. janvārī saņemta SIA "Ektornet Real Estate Latvia" vēstule, kurā darīts zināms, ka  īpašnieks ir pieaicinājis un konsultējies ar vairākiem būvniecības ekspertiem un būvinženieriem un nolēmusi veikt ēkas A. Pumpura ielā 9 neatgriezeniski bojāto, bīstamo daļu demontāžas, atsevišķo būvkonstrukciju, pārsegumu pastiprināšanas darbu projektēšanu.

Pirms projektēšanas darbu uzsākšanas, SIA "Ektornet Real Estate Latvia" lūgs Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijai izsniegt nosacījumus, kas jāievēro, izstrādājot ēkas bojāto daļu demontāžu un atsevišķo būvkonstrukciju pastiprināšanas darbu projektu.

2014. gada 7. aprīlī Būvvaldē saņemts SIA “Ektornet Land Latvia” (pēc reorganizācijas – SIA "Ektornet Real Estate Latvia") būvniecības (būves nojaukšanas) pieteikums ēkas Pumpura ielā 9, Liepājā, demontāžai. Ievērojot, ka Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija nepieļāva minētās ēkas nojaukšanu, būvniecības pieteikums tika atsaukts.

2015. gada februārī Būvvalde konstatēja, ka situācija objektā klimatisko apstākļu un, iespējams, arī cilvēku iedarbības dēļ ir pasliktinājusies un stāvoklis neatbilst Būvniecības likuma prasībām. Izvērtējot konkrētās ēkas izteikto bīstamību, iepriekšējos atzinumus un saraksti, Būvvalde īpašniekam ir uzlikusi par pienākumu konservācijas projektu iesniegt Būvvaldē ne vēlāk kā līdz 2015. gada 1. maijam, savukārt konservācijas darbi pabeidzami ne vēlāk kā līdz 2015. gada 1. jūlijam. Lēmums ir nosūtīts īpašniekam.

Vienlaikus Būvvalde vērsusi uzmanību uz ēkas bīstamību, kas joprojām pastāv – līdz ēkas konservācijas darbu pabeigšanai.

Lai radītu šķērsli trešajām personām, ēkas norobežojuma kvalitāte pārbaudāma regulāri, kā arī pārskatāmā vietā izvietojams informatīvs brīdinājums par ēkas tehnisko stāvokli un nepieciešamību ievērot piesardzību.

Šā lēmuma labprātīgas neizpildes gadījumā Būvvalde nekavējoties uzsāks šā lēmuma piespiedu izpildes procesu.