Tirdzniecības centra "Rožu galerija" būvniecības pretinieki Liepājā, līdzās Rožu laukumam, rosina uzbūvēt strūklaku un daudzfunkcionālu kafejnīcu.

Par to aģentūru LETA informēja viena no tirdzniecības centra būvniecības pretiniecēm, arhitekte un Rīgas Tehniskās universitātes Liepājas filiāles docētāja Silvija Ozola.

Šāds ierosinājums pausts vēstulē, ko parakstījuši 25 cilvēki, bet, kā norādīja Ozola, materiālus, kas tika iesniegti Liepājas pilsētas būvvaldei, "parakstīja daudz vairāk cilvēku, taču netika izgatavota kopija, jo neviens jau iepriekš nezināja, ka balsu skaitīšana notiks tik tendenciozi, kā arī to, ka būs nepieciešams atkārtoti apliecināt savu viedokli".

Vēstulē iedzīvotāji pauž viedokli, ka jaunu komerctelpu būvniecība Liepājas centrā neesot nepieciešama, jo esošais nekustamo īpašumu piedāvājums pilsētā uzņēmējdarbības sākšanai ir lielāks nekā pieprasījums. Tāpat iedzīvotāji norāda, ka pēdējo gadu laikā pilsētas centrā vērojama plaša lombardu un "second hand" veikalu izplatība, kas liecinot ne tikai par zemo iedzīvotāju pirktspēju, bet arī par nepārdomātiem komerctelpu izīrēšanas noteikumiem pilsētas centrā, kurus būtu iespējams regulēt ar pašvaldības saistošajiem noteikumiem un tādējādi pilsētas vēsturisko centru "neļaut pārveidot par "lētām", "nabadzīgām" tirdzniecības ielām". Iedzīvotāji pauž bažas, vai šo tendenci neturpinās arī tirdzniecības centrs "Rožu galerija", "kurā komercdarbību uzsāktu kāds no Lietuvas pārtikas tirdzniecības lielveikaliem, kā arī tirgotu Polijā ražotās zemas kvalitātes rūpniecības preces".

"Kopš 1911.gada Rožu laukums, kuru saucam par pilsētas centru, ir veidots par atklātu dārzu ar rozēm, kas rekonstrukcijas laikā 2000.gadā ir papildināts ar Liepājas sadraudzības pilsētu piemiņas zīmēm. Paplašinot atklātā dārza teritoriju, ir svarīgi saglabāt arhitektoniskās līnijas, kurās nav iekļaujamas augstceltnes, kuru funkcionālais risinājums, proti, lielveikals un rūpniecības preču veikali, neatbilstu kopējam tēlam," teikts iedzīvotāju parakstītajā vēstulē.

Tāpat tirdzniecības centra būvniecības pretinieki norāda, ka, prezentējot "Rožu galerijas" projektu, neesot izskaidrots, vai jaunbūves apbūves teritorija nebūs lielāka par pieļaujamo apbūves iespējamo teritoriju pilsētas centrā.

Iedzīvotāji rosina šajā vietā uzbūvēt strūklaku, labiekārtojot vidi ar mūsdienīgiem gaismas elementiem, rožu stādiem un informatīvo tūrisma karti, tādējādi saglabājot pilsētas kultūrvēsturisko centru un paplašinot Rožu laukuma atklātā dārza koncepciju.

Otrs iedzīvotāju ierosinājums ir uzbūvēt daudzfunkcionālu slēgta un atvērta tipa kafejnīcu un telpu digitalizētam tūristu ceļvedim.

Kā ziņots, Liepājas domes Attīstības komiteja pagājušajā nedēļā konceptuāli atbalstījusi sabiedrības pretrunīgi vērtēto tirdzniecības centra "Rožu galerija" būvniecības ieceri Liepājas centrā, līdzās Rožu laukumam. Gala lēmumu plānots pieņemt Liepājas domes sēdē 27.februārī, aģentūru LETA informēja Liepājas domes Sabiedrisko attiecību nodaļas vadītāja Zane Ģirne.

Attīstības komitejā "Rožu galerijas" būvniecības ieceri konceptuāli atbalstījuši seši deputāti, bet viens deputāts atturējies. Uz domes sēdi tiks virzīts lēmumprojekts par atbalstu šai būvniecības iecerei, un deputāti lems – balsot par vai pret šādu lēmumprojektu.

Deputāti vienojās uzdot pirmsprojekta skiču stadijā izstrādāt vismaz trīs alternatīvus arhitektoniskos risinājumus būves apjoma telpiskajam sadalījumam un fasādes apdarei, apdarē izvairoties no plaša stikla materiāla pielietojuma. Galīgais risinājums saskaņojams būvvaldē.

Tāpat pirms skiču projekta izstrādes būs jāveic apbūvei paredzētā zemesgabala ģeotehniskā izpēte, īpaši izvērtējot hidroģeoloģiskos apstākļus un nosakot iespējamās pārmaiņas un pārmaiņu ietekmi uz blakus esošajām ēkām, tostarp Liepājas Sv.Trīsvienības katedrāli.

Skiču projektā jāizstrādā labiekārtojuma risinājums, kurš paredz Zivju ielu un Stendera ielu gar Rožu laukumu un Latviešu biedrības namu veidot kā Rožu laukuma paplašinājumu, nosakot prioritāti gājējiem un velosipēdistiem, apgrūtinot transporta pārvietošanos šajā posmā un paredzot tikai vienvirziena transporta plūsmu virzienā – Lielā iela, Zivju iela, Stendera iela.

Šis risinājums tiks vērtēts arī Liepājas domes Transporta infrastruktūras komisijā.

Sabiedrībā "Rožu galerijas" iespējamā būvniecība pilsētas centrā tiek vērtēta neviennozīmīgi. Publiskajā apspriešanā šo būvniecības ieceri Liepājas centrā ir atbalstījušas 137, bet būvniecības ieceri noraidījušas 263 personas. Kopumā publiskajā apspriešanā viedokli rakstiski izteikušas 474 personas.

Liepājas būvvaldes sabiedrisko attiecību speciālists Aigars Štāls aģentūru LETA informēja, ka pilsētas galvenais arhitekts Indulis Kalns ir apkopojis šī objekta publiskās apspriešanas rezultātus un sagatavojis gala ziņojumu, kas ievietots mājaslapā "www.liepaja.lv", sadaļā "Būvniecība/Sabiedriskās apspriešanas".

Apspriešanas laikā saņemtas 347 aptaujas lapas un piecas vēstules, tai skaitā vēstule ar 68 parakstiem un vēstule ar 57 parakstiem.

Ne visos iesniegumos atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem bija norādīts iesniedzēja vārds, uzvārds, personas kods un dzīvesvieta vai juridiskās personas nosaukums, reģistrācijas numurs un juridiskā adrese. Tāpēc tika gan ņemti vērā šajos iesniegumos izteiktie viedokļi, bet šos iesniegumus nebija iespējams pieskaitīt, nosakot būvniecības ieceri atbalstošo un noraidošo personu skaitu.

Būvniecības ieceres atbalstītāji pauduši uzskatu, ka pēc "Rožu galerijas" būvniecības būs atjaunota pilsētas vēsturiskā centra apbūves struktūra, likvidētas kara laika pilsētvides postījumu sekas, tiks sakārtota esošā degradētā vide un likvidēts pilsētas sirdī neiederīgais piemineklis automašīnām – automašīnu stāvlaukums Rožu laukumā –, būs jaunas darba vietas, jaunas iespējas jauniem uzņēmējiem (tirdzniecības jomā), būs jauna, mūsdienīga arhitektūra (arī citviet Eiropā pilsētas vēsturiskajos centros būvē jaunas ēkas, kas atspoguļo modernu, mūsdienīgu arhitektūru).

Liepājā ļoti trūkst mūsdienīgu iepirkšanās centru ar plašu preču sortimentu, ienāks jauni, prestiži veikali pilsētā, nodrošinot lielākas izvēles iespēja patērētājiem, tostarp pilsētas viesiem, uzskata "Rožu galerijas" atbalstītāji.

Savukārt būvniecības ieceres noraidītāji pauduši uzskatu, ka Liepāja ir pilsēta ar sarūkošu iedzīvotāju skaitu un nevajag jaunu tirdzniecības centru pilsētas centrā, pietiek ar tirdzniecības centru "Kurzeme", turklāt apkārt esošie veikali stāv tukši un pustukši (liepājniekiem ir mazas algas, nav pirktspējas, pilsēta ir pilna ar "second hand" un lombardu tirdzniecības vietām).

"Rožu galerijas" būvniecības ieceres noraidītāji paredz, ka apkārtējie mazie veikaliņi bankrotēs, tiks zaudētas darba vietas, viņus neapmierina, ka tiks likvidēti 16 koki un, iespējams, atlikušie ies bojā gruntsūdeņu izmaiņu dēļ. Tāpat viņi uzskata, ka būvniecība ietekmēs blakus esošo vēsturisko ēku un Liepājas Sv.Trīsvienības baznīcas konstruktīvo stāvokli, jo būvniecība izraisīs gruntsūdeņu izmaiņas un tirdzniecības piegādes transports radīs intensīvu vibrāciju.

Būvniecības ieceres noraidītāju ieskatā, šo teritoriju nevajag apbūvēt, jo šī vieta jāveido kā iekopts skvērs pilsētnieku atpūtai ar koku stādījumiem, vasaras kafejnīcām, strūklaku un telpu, kur svinēt pilsētas svētkus, izvietot skatuvi un sagaidīt gadu miju.

Iecerētā "Rožu galerijas" ēka arhitektoniski neiederas vēsturiskajā centrā, par daudz kontrastē ar apkārtējām ēkām, tā ir par masīvu, par daudz ir arī stikla – vēl viens "stikla monstrs", līdzīgi kā tirdzniecības centrs "Galerija" Graudu un Jūras ielas krustojumā, kā arī būvniecības iecere neatbilst spēkā esošajam teritorijas plānojumam, ir palielināts pieļaujamais apbūves blīvums, uzskata noraidītāji.

Viņiem arī nav pieņemama apbūve kopumā, tai jābūt bezmaksas automašīnu stāvvietai, jo tiks zaudētas automašīnu stāvvietas centrā, jo jaunā tirdzniecības centra autostāvvietas būs aizņemtas ar apmeklētāju auto un nav garantijas, ka autostāvvietas netiks pārbūvētas par tirdzniecības telpām – līdzīgi kā tas ir noticis tirdzniecības centrā "Kurzeme", vai par noliktavām, kā tirdzniecības centrā "Galerija".

"Rožu galerijas" būvniecības ieceres publiskā apspriešana notika no šā gada 17.janvāra līdz 14.februārim.

Būvniecības ieceres ierosinātāja sagatavotie materiāli, informācija par saistošajiem apbūves noteikumiem un spēkā esošo Teritorijas plānojumu bija pieejami Liepājas pilsētas domes ēkā un būvvaldē Rožu ielā 6 un pašvaldības mājaslapā "www.liepaja.lv", informēja Štāls.

Būvtāfele, kurā norādīta informācija par iecerēto būvniecību, bija izvietota apbūvējamajā zemesgabalā Rožu laukumā 1/4. Informāciju par publisko apspriešanu būvvalde nosūtīja plašsaziņas līdzekļiem. Būvniecības ieceres prezentācijas pasākums notika šā gada 31.janvārī viesnīcas "Līva" konferenču zālē. Prezentācijas pasākumā piedalījās 53 interesenti.

Papildu prezentācijas pasākums notika 30.janvārī biedrības "V–10" (Vidi veidojošo profesiju biedrība) dalībnieku sapulcē viesnīcas "Līva" Dzintaru zālē. Prezentācijas pasākumā piedalījās 16 dalībnieki (tostarp 14 arhitekti).

"Rožu galerijas" būvniecības ierosinātājs ir SIA "Projekts Rožu galerija" un projektētājs – SIA "K Idea".

Projekta priekšlikums paredz zemes gabala apbūvi ar sabiedriskas nozīmes objektu starp viesnīcu "Līva", Latviešu biedrības namu un Stendera ielu. 2008.gada nogalē notika būvniecības ieceres publiskā apspriešana par līdzīga daudzfunkcionāla vairākstāvu centra (ar pazemes stāvvietām, veikaliem, biroju telpām, kafejnīcām, izstāžu zāli, plašām terasēm un teritoriju, kur rotaļāties bērniem) būvniecību Rožu laukumā 1/4. Toreizējās ieceres autori bija akciju sabiedrība "Mēs Liepājai", projektētājs – SIA "AKA Birojs". Toreiz publiskajā apspriešanā piedalījās kopumā 4129 interesenti.