Tuvojoties vasarai, pieprasījums pēc vasaras māju un dzīvokļu īres pie jūras teritorijās ik gadu aug un arī šogad pieprasījums krietni pārsniedz piedāvājumu. Arī Liepājā.

To aģentūrai BNS pastāstīja nekustamo īpašumu kompāniju pārstāvji.

Nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Etate" valdes loceklis Māris Laukalējs aģentūrai BNS sacīja, ka vispieprasītākie īstermiņa īres īpašumi vasarā ir mājas vai dzīvokļi jūras krastā. "Visaktīvākais vasarnīcu īres tirgus ir Jūrmalā un Vecāķos. Situācija katru gadu šajā segmentā ir līdzīga, pieprasījums ir liels un ja vien ir vēlme izīrēt vasarnīcu Jūrmalā, tad līgums nomniekam jāslēdz jau gada sākumā," viņš teica.

Laukalējs norādīja, ka vispieprasītākie īpašumi Jūrmalā šajā segmentā ir labiekārtoti divu istabu apartamenti cenu kategorijā no 800 līdz 1300 eiro mēnesī, kurus parasti īrē rīdzinieku ģimenes ar bērniem. Savukārt īpašumus ar trīs līdz četrām guļamistabām cenu kategorijā no 1,5 tūkstošiem eiro līdz pieciem tūkstošiem eiro mēnesī vasarās iecienījuši īrēt ārvalstu klienti, tosparp galvenokārt vasarnieki no Krievijas.

Savukārt ekskluzīvus īpašumus, kas parasti atrodas kāpās un ir ar vairākām guļamistabām un baseinu, var izīrēt par 10–20 tūkstošiem eiro mēnesī. "Ekskluzīvi īpašumi Jūrmalā, kurus piedāvā īstermiņa īrei vasarās nemaz nav tik daudz, tāpat arī pieprasījums šadu vasarnīcu īrei nav sevišķi liels un šajā kategorijā parasti notiek viens vai divi darījumi sezonā," sacīja Laukalējs.

Pēc nekustamo īpašumu kompānijas pārstāvja teiktā, Jūrmalā vasaras sezonā var izīrēt mājokļus arī par zemākām cenām, proti zem 800 eiro mēnesī, bet šie īpašumi tirgū nav sevišķi pieprasīti, jo tie visbiežāk ir dzīvokļi salīdzinoši sliktā stāvoklī padomju laiku celtajās daudzdzīvokļu ēkās. "Pēdējos gados īres tirgū Jūrmalā vērojama tendence, ka sliktas, nekvalitatīvas mājas tiek izīrētas par neadekvāti augstām cenām, un šis apgalvojums neattiecas tikai uz dzīvokļiem," klāstīja "Arco Real Estate" valdes loceklis.

Arī nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" pārstāvji aģentūrai BNS sacīja, ka pieprasītākie īpašumi īstermiņa īrei vasarā ir mājokļi jūras karstā, taču, tā kā šādu īpašumu piedāvājums tirgū ir salīdzinoši neliels, tad pieprasījums ir augsts.

"Vasarā Liepājā piedāvājumā esošie īpašumi īstermiņa īrei ir maz. Arī īres dzīvokļu un māju cenas ir divreiz augstākas nekā ziemas periodā," pastāstīja "Latio" Liepājas nodaļas vadītājs Andrejs Džeriņš.

Viņš sacīja, ka Liepājā vasaras sezonā vispieprasītākie ir dzīvokļi cenu kategorijā no 200 līdz 300 eiro mēnesī, kurus vēlās īrēt gan vietējie, gan ārvalstnieki, savukārt ekskluzīvu īpašumu īres maksa vasarā Liepājā ir no 100 eiro dienā.

Savukārt "Latio" Talsu nodaļas vērtēšanas speciālists Uldis Leja aģentūrai BNS teica, ka izīrēt vasarnīcu Kurzemes jūrmalā ir tik pat kā neiespējami, jo šādi īpašumi īstermiņa īrei tirgū netiek piedāvāti.

"Kurzemes jūrmalā tirgū piedāvāto īpašumu vasaras sezonā ir maz, tāpēc, ja ir vēlme vasarā īrēt īpašumu Kurzemes piekrastē, par īres iespējām jāsāk interesēties jau ziemā. Šī iemesla dēļ tie, kas kāro vasarnīcu Kurzemes jūrmalā, to parasti iegādājas," teica Leja.

Viņš klāstīja, ka pieprasītākie īpašumi Kurzemes jūrmalā ir Kolkas pusē, Mazirbē un Košragā, kurus visbiežāk iegādājas rīdzinieki, ģimenes ar bērniem. "Parasti interesē labi īpašumi – māja ar zemi un visām komunikācijām. Cenas šiem īpašumiem šogad nav cēlušās, tāpēc vasaras mājokli Kurzemes piekrastē var iegādāties cenu kategorijā no 50 līdz 100 tūkstošiem eiro," sacīja Leja.

Nekustamo īpašumu kompānija "Arco Real Estate" ir viena no Igaunijas "Arco Vara Holding" meitasuzņēmumiem. Savukārt "Latio" ir dibināts 1991.gadā un nodarbojas ar īpašumu novērtēšanu, namu pārvaldīšanu, projektu attīstību, kā arī veic starpniecības darījumus ar nekustamo īpašumu. Uzņēmuma vienīgais īpašnieks ir Edgars Šīns.