Sākoties jaunam gadam, mainījušās cenas vairākiem biznesam un investīcijām paredzētiem objektiem – kāds ir palicis krietni dārgāks, citiem cena noslīdējusi zemāk.

Strauju un visnotaļ ievērojamu cenas kāpumu piedzīvojis īpašums Kaiju ielā 6 – ja pagājušā gada augustā tas tika tirgots par 650 000 eiro, tad šobrīd tā cena ir 850 000 eiro. 2012.gadā rudenī, kad ēkas restaurācija nebija pabeigta, par to tika prasīti vien 155 000 eiro. Toreiz bija plānots, ka trijos augšējos stāvos atradīsies brīvdienu apartamenti.

Savukārt citi nekustamie īpašumi šogad tiek tirgoti par zemākām cenām nekā pērn. Piemēram, ēku Jūrmalas ielā 22, kur atrodas komerctelpas, „All Invest Real estate” tirgoja par 280 000 eiro, bet šobrīd par to prasa 230 000 eiro. Šo pašu īpašumu „Jaunliepājas namsaimnieks” tirgo vēl lētāk – par 195 000 eiro.

Citus īpašumus ar samazinātu cenu vieno tas, ka tiem nepieciešama rekonstrukcija vai pabeigšana. Tā rekonstruējama, 20.gadsimta pašā sākumā celta ēka Kungu ielā 28 tiek piedāvāta par 26 000 eiro līdzšinējo 29 000 eiro vietā. Gandrīz par 10 000 eiro samazināta cena nepabeigtai ēkai Laivinieku ielā 6 – tā tagad maksā 47 000 eiro (pagājušā gada jūlijā – 56 915 eiro). Vēl ievērojamāks cenas samazinājums ir „Stell-Holding” piedāvātajām kotedžām Katedrāles ielā – tās tagad iespējams iegādāties par 180 000 eiro (vēl pagājušā gada jūlijā – 240 000 eiro).

Par dažiem tūkstošiem eiro lētāks palicis īpašums ar graustu Apšu ielā 5 – 35 000 vietā to pārdod par 32 000 eiro. Jau esam rakstījuši, ka ēka 2013.gada pavasarī iekļauta "Vidi degradējošu, sagruvušu, cilvēku drošību apdraudošu būvju" reģistrā ar atzīmi “B”, kas nozīmē, ka ēka ir grausts. Tagad tā jau kļuvusi īpaši bīstama.

Vispirms Būvvalde bija uzdevusi īpašniekam ēku nojaukt līdz 2014.gada aprīlim, pēc tam – līdz 2015.gada beigām. Līdz šim brīdim tas nav izdarīts. Maksātnespējīgajai SIA “Attīstības projektu serviss” piederošais zemesgabalu 696 kvadrātmetru platībā un māju joprojām tiek mēģināts iztirgot, tāpēc pašvaldība pagaidām nedrīkst to nojaukt. Taču ēka, sevišķi no pagalma puses, ir kļuvusi ļoti bīstama. Būvvaldes priekšlikums ir iežogot bīstamo teritoriju.

Aizvien lētāks kļūst arī īpašums Rīgas ielā 67 – šobrīd atsevišķas nekustamo īpašumu firmas to jau piedāvā par 55 000 eiro (iepriekš zemākā cena bija 57 000 eiro).