Dzīvokļu tirgus aktivitāte Liepājā 2017.gadā saglabājās stabila ar vidēji 110 darījumiem mēnesī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" 2017.gada mājokļu tirgus pārskatā.

Īpaši izteikts bija pieprasījums pēc trīsistabu dzīvokļiem Ezerkrasta, Dienvidrietumu un Centra rajonā, taču šādu dzīvokļu piedāvājums ir ierobežots, teikts pārskatā. Saglabājās stabila interese arī par divistabu dzīvokļiem. Pieprasītākās apkaimes – Dienvidrietumu, Centra, Ezerkrasta un "Laumas" rajonā. Mazāks pieprasījums ir pēc dzīvokļiem Karostas, Zaļās birzs un Tosmares rajonos.

Dzīvokļu cenu amplitūda "Laumas" rajonā ir robežās no 200 līdz 450 eiro par kvadrātmetru, Ezerkrasta rajonā no 350 līdz 600 eiro par kvadrātmetru, Dienvidrietumu rajonā – 400 līdz 650 eiro par kvadrātmetru, bet Centra rajonā – 400 līdz 950 eiro par kvadrātmetru.

"Latio" norāda, ka Liepājā ir liela ārvalstnieku, galvenokārt Lietuvas pilsoņu, interese par dzīvokļiem ar kvalitatīvu remontu, kam nav nepieciešami lieli finanšu ieguldījumi. Dzīvokļu iegādes mērķis parasti ir to izīrēšana tūristiem vasaras sezonā.

Jaunajos projektos "Dzintara nams", "Avotu nams" un "Alejas nams" ir izpārdoti visi dzīvokļi. Pārdošanas cena atkarībā no projekta ir 700 līdz 1050 eiro par kvadrātmetru. Sākusies dzīvokļu tirdzniecība renovētā pirmskara ēkā Lielā ielā 4 ("Torņa nams"), kur dzīvokļu cena ir no 1064 līdz 1295 eiro par kvadrātmetru. Šobrīd jaunu daudzdzīvokļu projektu būvniecība Liepājas pilsētā nav sākta.

Savrupmāju tirgū Liepājā notiek vidēji divi līdz trīs darījumi mēnesī. Pieprasījums lielākoties ir pēc tūlītējai dzīvošanai piemērotām mājām, kur remontu var veikt pakāpeniski. Pieprasītākās savrupmājas ir Vecliepājas individuālo dzīvojamo māju rajonos ar platību ap 150 kvadrātmetriem.

Darījumi ar remontējamām dzīvojamām mājām notiek cenu amplitūdā no 35 000 eiro līdz 70 000 eiro, ar rekonstruētām un jaunceltām – no 90 000 eiro līdz 180 000 eiro. "Latio" atzīmē arī kādu pozitīvu tendenci – palielinājusies interese par savrupmājām un apbūves zemes gabaliem Liepājas pilsētas Karostas un Zaļās birzs rajonos.

Darījumi ar savrupmāju apbūves gabaliem minētajās pilsētas daļās notiek par vidējo cenu ap 5000 eiro. Savrupmāju vidējās cenas ir robežās no 30 000 līdz 50 000 eiro, labas kvalitātes dzīvojamām ēkām – līdz 90 000 eiro.